广州房价30001-40000元/㎡内的楼盘，云城上品、华侨城天鹅堡选哪个好？
2023-08-05 11:20:36 来源：淘房网
买房对于楼盘的选择是购房者会比较纠结的。广州楼市楼盘数量较多，其中在售项目有287个，待售楼盘34个，还有部分尾盘暂无数据，这些楼盘分布在广州各个区域内，在看房选房的时候，抉择是比较困难的。
在选房的时候，购房者可以根据房价来选择，目前广州各区域的房价情况：天河07月新房均价107500元/㎡、海珠07月新房均价100000元/㎡、荔湾07月新房均价51000元/㎡、番禺07月新房均价49500元/㎡、白云07月新房均价44939元/㎡、黄埔07月新房均价44650元/㎡、南沙07月新房均价28357元/㎡、广佛交界07月新房均价23750元/㎡、花都07月新房均价22000元/㎡、增城07月新房均价20044元/㎡、从化07月新房均价20000元/㎡、清远07月新房均价5350元/㎡、越秀07月新房均价价格待定、海外区域07月新房均价价格待定。各区域的房价跨度较大，将价格分区间来选择的话，同价格区间内的楼盘对比选择会轻松很多。那么30001-40000元/㎡内的云城上品、华侨城天鹅堡选哪个好呢？
华侨城天鹅堡最新均价31000元/㎡，这个价格相对周边其他楼盘而言不算太虚高的，项目户型有建面约96㎡3室2厅2卫、121㎡4室2厅2卫，满足不同购房需求，项目开盘时间为2022年08月13日已开盘，自开盘以来的热度就很不错。下面来具体了解一下华侨城天鹅堡的综合信息~
· 楼盘地址：教育路中海金沙湾旁;
· 开发商：广东顺德华侨城实业发展有限公司;
· 物业类型：住宅;
· 产权年限：花园洋房:70年;
· 总规划户数：723户;
· 装修情况：简装交付;
· 绿化率：30%，小区环境很不错;
· 容积率：2.5，居住密度适中;
· 周边配套：教育设施：卓越教育(财富广场店)、教育路口、培睿教育、罡得教育(金沙洲校区)、涂点美术教育、砺远教育、海北中学、千柏钢琴教育、学无忧教育(财富广场店)、奥航教育中心
医院：南方医院(泰成逸园分院)、大沥镇泌冲社区卫生服务站、南方医院(泰成逸园分院)-泌尿外科、瑞鹏宠物医院(金沙湾分院)、芭比堂动物医院(金沙湾分院)、整形美容科、南海康大黄岐门诊(黄岐店)、广岐门诊部、申骨堂骨科、住院部
购物：万达广场(金沙洲店)、大润发(万达广场金沙洲店)、佳惠超市(陈溪新村北八街店)、胜佳超市(中海金沙湾店)、KKV(金沙洲金铂天地主力店)、万益广场、金湾生活超市、宏林超市、健鹏生活超市、一帆超市
公园：黄岐公园、沙溪公园、鳌峰公园、兴联村公园、兴隆公园、陈溪公园、东约公园、广州飞梦篮球公园、黄岐公园-南园、黄岐公园-北园
云城上品最新均价35500元/㎡，这个价格相对周边其他楼盘而言不算太虚高的，项目户型有建面约105㎡4室2厅2卫、88㎡4室2厅2卫、73㎡4室2厅1卫，满足不同购房需求，项目开盘时间为2022年12月24日已开盘，自开盘以来的热度就很不错。下面来具体了解一下云城上品的综合信息~
· 楼盘地址：广州22号线白云城市中心站（在建）（白云广铁一中旁）;
· 开发商：广州市品苑房地产开发有限公司;
· 物业类型：住宅;
· 产权年限：70年;
· 总规划户数：暂无数据;
· 装修情况：简装交付;
· 绿化率：35%，小区环境很不错;
· 容积率：3.6，居住密度适中;
· 周边配套：商业：白云新城、嘉禾望岗 、场站综合体商圈环绕。约7万㎡白云城市中心场站综合体（规划），直线距离约800米金铂广场商圈。嘉禾望岗商圈，直线距离云门NEW PARK仅2.5km。白云新城商圈，总部CBD聚集地，拥凯德广场云尚、万达广场、5号停机坪等商场。现成+未来的繁华成熟商业配套，一站满足便捷生活轻松。
学校：紧邻白云公立广铁一中，广州排行前十学校。与省一级、国家级示范性普通高中、公立完全中学-白云广铁一中仅一路之隔。2公里内分布有新科小学、清湖小学、颜乐天纪念中学等学校。项目配建12班“地铁主题造型”幼儿园，覆盖15年优质教育圈。
环境：项目拥有国家级中央湿地公园 ，家门口两大市政公园。国家级白云中央湿地公园（规划）直线距离仅约600米！配建约2.3万㎡“活力白云、儿童友好”理念打造的儿童、运动公园。内部规划“庭院花园、空中花园、多功能架空层”等社区休闲空间。
就项目的整体信息而言，云城上品、华侨城天鹅堡都是不错的选择，30001-40000元/㎡的这个价格区间内，云城上品、华侨城天鹅堡的性价比也都是不错的，实际选择则要看购房者的喜好更倾向于哪个了，更详细的信息可以到淘房网查询。
