广州官宣首套房认房不认贷，2023广州限购区域有哪些?
2023-09-05 16:13:05 来源：淘房网
自从29号广州官宣首套房认房不认贷后，成为了首个执行该政策的一线城市，但是网络上仍有很多人不知道这个政策，同时对广州的限购政策不了解，今天小编就带大家来看看广州官宣首套房认房不认贷，2023广州限购区域有哪些?
一、广州官宣首套房认房不认贷
8月29日，广州市人民政府网发文，楼市认房不认贷，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
广州市人民政府网发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》
根据通知消息，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
二、2023广州限购区域有哪些?
广州户籍居民限购区域为广州市中心9区(不含从化区、增城区)，非广州户籍居民限购区域为广州市全市11区。
1、广州户籍限购区域：
越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、天河区、花都区、番禺区、黄埔区、南沙区9区。
2、非广州户籍限购区域：
越秀区、荔湾区、海珠区、白云区、天河区、花都区、番禺区、黄埔区、南沙区、从化区、增城区11区。
穗府办函〔2017〕65号通知明确，加强住房限购政策：
(一)居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购买，下同)的住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;企事业单位、社会组织等法人单位(简称法人单位，下同)新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。
(二)住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
(三)非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。
综合来看认房不认贷这个政策实行后，对刚需购房和改善购房都是一个的重大利好，对提振楼市有明显效果，对减缓房地产业规模下降有着很好的作用。但想要长期提振，估计还是要从房价下手。以上就是“广州官宣首套房认房不认贷，2023广州限购区域有哪些?”内容介绍。
