广州南沙挂牌出让一宗安置房用地!须承诺履行“交房即发证”!
2024-11-02 17:29:52 来源：观点网
11月1日，广州市规划和自然资源局南沙区分局公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权，限时竞价时间为12月3日16时起，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，不接受自然人申请竞买。
据出让文件，宗地编号为2024NJY-9，坐落于南沙区涌岭路南侧、大涌东路西侧，为二类居住用地(R2);土地面积9536平方米，容积率≤3.2，计容总建筑面积30515平方米，挂牌起始价20260万元(已包含地下空间非计算容积率建筑面积7300平方米的价格)，按照价高者得原则确定竞得人。
另据出让条件，该宗地为安置房用地，所建房屋(住宅部分)须按照17600元/平方米的价格销售给南沙开发区土地开发中心指定的被征收人或南沙区人民政府指定的单位和企业。
竞得人应全面配合南沙开发区土地开发中心及所在镇街推进被征收人选房、签约等相关工作，包括但不限于建设售楼中心、项目沙盘、样板房等。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的50%。若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。地块内的居住建筑均应按照装配式建筑评价标准进行规划、设计和建造。
竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。
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