去银行面签房贷需要什么材料？买房贷款去银行面签要问什么问题？
2022-05-21 10:05:13 来源：淘房网
众所周知，买房办理贷款的时候有一个环节就是房贷面签，银行会需要向贷款者询问一些问题，那么去银行面签房贷需要什么材料呢?一起来看看吧。
去银行面签房贷需要什么材料?
1、个人的身份证。
2、客户的户口本。
3、银行流水。
4、首付款发票原件。
5、定金的消费凭证。
一般情况下，在客户进行面签的时候银行或者是开发商都会通知客户需要准备哪些资料，客户按照他们的提示准备就好了，尽量保证提交的资料是详尽细致的，这样可以帮助房贷审批。
在面签的时候，银行会问客户一些问题，客户按照实际情况回答就好了，另外银行还会告知客户一些注意事项，比如说客户的还款日、贷款利率、贷款金额以及其他需要注意的事情，这些方面客户还是要做足够的了解。
买房贷款去银行面签要问什么问题?
1、所问问题围绕着贷款或者信用卡的还款能力
一是家庭的基本情况。比如，家中几口人，是否结婚，从事的职业等;二是家庭资产状况。有无房产，汽车;三是收入情况;四是个人征信情况。是否有过逾期记录，如果有的话，原因是什么。
这些都是贷款或者申请信用卡时，银行比较看重的方面。毕竟是银行借给你钱，先了解一下你有没有还款能力是必须的。
2、会对之前提供的材料中有疑问的进行确认、补充
如果之前曾经向银行陆续提供过相关材料 ，或者这次面签提供了相关材料，银行会就材料中，他们感兴趣的、他们有疑问的，进行提问。
这时候要给银行一个合理的解释，如果材料不合格，需要再次补充，直到合格为止。
3、核实借款人真实身份
银行面签还有一个重要的使命，就是确认借款人的个人身份。看看借款人是否为申请人本人，有没有可能冒名贷款之类的。
如果是之前在网上申请的信用卡，现在面签还要让你亲自取回卡片，自己修改一下信用卡密码，这样才能保证信用卡的安全。
总之，面签的过程就是真实性审核的过程。审核你的还款能力、审核你的真实身份，只需要认真配合就好了。
一般来说，银行问的问题不会太难，客户根据自身的实际情况回答就好了。如果在房贷面签的时候没有遇到问题，那也就说明房贷有了不少的成功率，因为有问题的话，银行当面就会指出来。
面签完并不代表房贷就一定会发放，所以客户面签完以后，还是要注意维护好自己的征信，在这段时间里面最好是不要出现其他的信贷行为，避免个人的房贷受到影响。
