官宣！广东东莞第四批集中供地将于12月19日集中出让！

在广东的小伙伴，对东莞都是不陌生的，当然想买房的朋友对集中供地的消息十分关注，据了解，广东东莞第四批集中供地将于12月19日集中出让，一起来看看吧。

近日，东莞第四批集中供地正式官宣，将于12月19日集中出让。3宗宅地分别位于滨海湾新区、大朗和东坑，出让总面积约21.33万㎡，地块起拍总价约55.14亿元。此外，还有1宗松山湖寮步镇的商办用地供应，计划将建国际仓储式会员制超市。

大朗2022WR024号

土地用途：城镇住宅用地、商服用地

占地面积：41852.81㎡

建筑面积：177456㎡

容积率：4.24

起拍总价：210000万元

起拍楼面价：11834元/㎡

出让条件：

地块开发建设期为3年，竞得人须于2024年5月31日前完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，在2027年5月31日前完成全部建设工程并通过竣工验收。

竞得人须无偿配建计容建筑面积13800.88平方米的物业(其中：商业用房12594平方米，公共设施1206.88平方米，该部分在宗地商业面积部分扣除)。

地块内连接规划支路和松佛路的公共道路(位置详见管控图)必须与本地块总体工程同步实施、同步验收后移交给东莞市大朗镇人民政府管理(由东莞市大朗镇人民政府监管)。

地块项目规划建设方案须充分考虑与轨道站点的交通衔接关系，结合城市轨道建设或运营安全相关技术规范进行整体设计，以确保轨道1号线建设或运营安全。

东坑2022WR025号

土地用途：城镇住宅用地、商服用地

占地面积：23476.7㎡

建筑面积：70430㎡

容积率：3.0

起拍总价：52823万元

起拍楼面价：7500元/㎡

出让条件：

地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2024年1月18日前开工，在2026年1月18日前竣工。

地块项目应当按照一星级及以上绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设(由东莞市住房和城乡建设局监管)。

交椅湾2022WR026号

土地用途：城镇住宅用地、商务金融用地

占地面积：147981.15㎡

建筑面积：244169㎡

容积率：1.65

起拍总价：288559万元

起拍楼面价：11818元/㎡

出让条件：

竞得人必须在土地交付后1年内动工建设;该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2024年1月18日前开工，在2027年1月18日前竣工。

宗地权利人须无偿配建200个停车位。

宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积2700平方米、建筑面积2819平方米、办学规模为9个班、270个学位的幼儿园，建成后须无偿移交给东莞滨海湾新区管理委员会或东莞滨海湾新区管理委员会指定的接收单位。

地块项目应当按照一星级及以上绿色建筑标准和装配式 建筑有关要求进行建设。

宗地权利人需对地块内的商业用房100%自持，自持年限与土地使用权出让年限一致。