广东深圳2022年集中供地收官！7宗用地有6宗顺利成交！

在广东有不少的优质土地，大家时常会听到集中供地的消息，据悉，广东深圳2022年集中供地收官，一起来了解一下吧。

近日，广东省深圳市2022年第四批居住用地集中进行挂牌交易。本批次7宗用地有6宗顺利成交，成交用地面积约23.04万平方米，成交地价总额约97.27亿元。

深圳市规划和自然资源局称，从成交结果来看，4宗地溢价成交，3宗地达到最高溢价15%，其中1宗地通过竞建设安居型商品房建筑面积确定竞得人，2宗地通过摇号确定竞得人(1宗地由民企竞得)。

从报名情况来看，企业参与积极性较强，参与本批次居住用地竞买的企业共计53家次(其中民企22家次);除本地企业外，外地企业达33家次。

3宗“触顶”成交的地块中，编号为A806-0403号的龙华区民治街道地块，经过42轮竞价触及最高限价，最终由广东省润投咨询有限公司以15.88亿元的总价竞得，溢价率为14.99%，成交楼板价为33076.44元/平方米。

该宗地住宅部分拟建设普通商品住房和安居型商品房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即:限地价、限售价、限安居型商品房建筑面积，竞地价、竞安居型商品房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

出让文件显示，该地块规划为二类居住用地，土地面积8720.51平方米，建筑面积48010平方米，起始价为13.81亿元。

编号为A002-0091的宝安区新安街道地块，经过32轮竞价“触顶”，最终由南通亚伦房地产开发有限公司以6亿元的总价竞得，溢价率为14.94%，成交楼板价为18439.98元/平方米。

出让文件显示，该地块规划为二类居住用地，土地面积5425.03平方米，建筑面积32538平方米，起始价为5.22亿元。

编号为G01019-0042的龙岗区龙城街道地块经过20轮竞价“触顶”，最终由华侨城集团有限公司旗下的深圳华侨城置业投资有限公司和三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司在摇号阶段胜出，以2.35亿元的总价竞得，溢价率为14.63%，成交楼板价为7578.2元/平方米。

出让文件显示，该地块规划为二类居住用地，土地面积为5918.41平方米，建筑面积为31010平方米，起始价为2.05亿元。

A002-0091号地块和G01019-0042号地块住宅部分均拟建设安居型商品房，采取“双限单竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、限安居型商品房销售价格，竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。

至此，深圳市2022年度招拍挂居住用地集中出让任务完成，共成功出让34宗131.1万平方米居住用地，实现地价收入约736.27亿元。