深圳第二批集中供地正式开拍！收金339亿元！
2022-08-06 10:24:14 来源：综合整理
在深圳打算买房的朋友，对于土拍的消息格外的关注，据了解，深圳第二批集中供地正式开拍，吸引了大家的注意，一起来瞧瞧吧。
据了解，深圳第二批集中供地出让的16宗地块，一共吸引21家房企组成76个竞买主体参与，缴纳的保证金高达767.63亿元。
最终结果显示，本轮土拍整体溢价率为9%。16宗地块中，有5宗地块通过摇号确定竞得企业，2宗地块因无人出价流拍，成功出让14宗地块，收金339亿元。
深圳的土地市场的“常客”为华润置地、保利发展、招商蛇口、中海等为代表的央企，以深铁、天健、特发、深业等为代表的本地国企。此次也不例外，甚至更为集中。
参与10宗以上地块竞买的有2家房企，为华润置地和保利发展;参与5-10宗地块竞买的有2家房企，为招商蛇口和中海;华发、越秀分别参与4宗地块竞买;建发、深铁、深振业分别参与3宗地块竞买;金茂、特发、联发、金地等分别参与1-2宗地块竞买。
据了解，华润置地此次一共参与前海前湾、宝安宝中、龙华民治、龙岗中心城、坪山石井等14宗地块的竞买。其中，10宗地块为独立竞买，另联合深铁竞买3宗、联合前海投控竞买1宗，缴纳竞买保证金超100亿元。
根据出让条件，同一企业参与同一批次竞买最多可竞得3宗地，因此此次华润置地动用东莞市润溪房地产有限公司、深圳运瑞商务咨询有限公司、深圳市润投咨询有限公司、华润置地(南昌)开发有限公司、深圳市润朗房地产有限公司等多个公司主体参与竞买。
“保利系”参与竞买的土地宗数为13宗，保利发展与保利置业分别参与9宗、4宗地块的竞买，累计缴纳保证金122亿元。此次保利置业仅拿下龙岗G01126-0090，地价14.15亿元。招商蛇口和中海积极补仓，各自参与10宗、8宗地块的竞买。
招商蛇口斥资82.31亿元拿下2宗地块，包括热度很高的前海前湾T102-0410和宝安沙井A301-0586。中海再次在龙华落子，拿下龙华民治A806-0400，地价22.29亿元。
宝安宝中A003-0434、龙华民治A806-0400，因为地段优越，利润空间较为客观，均有10家房企参与竞买。前海前湾T102-0410，毗邻深圳“日光盘”润峯府，吸引了9个竞买主体(含3个联合体)，是缴纳竞买保证金最多的地块，为200.7亿元。
热门地块受追捧的同时，有2宗地块遭遇流拍，分别是宝安新安A001-0212、坪山石井G13305-0046。
