目前越秀明珠天悦江湾参考均价是36000元/㎡，越秀明珠天悦江湾位于灵山岛尖·湾区实验学校旁，交通便利，周围基础设施也不错。

目前越秀明珠天悦江湾参考均价是36000元/㎡，越秀明珠天悦江湾位于灵山岛尖·湾区实验学校旁，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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楼盘位置在灵山岛尖·湾区实验学校旁

楼盘位置在灵山岛尖·湾区实验学校旁

越秀明珠天悦江湾的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：横沥、横沥地铁站-D口、地铁横沥站、横沥地铁站公交总站、AED(横沥地铁站车站控制室)教育设施：广州外国语学校、约克国际教育、大元艺术幼儿园、旅强艺术体能教育中心、百年教育(金象中路)、蒙特梭利儿童之家、自然树儿童之家(广州南沙金茂湾...

越秀明珠天悦江湾的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：横沥、横沥地铁站-D口、地铁横沥站、横沥地铁站公交总站、AED(横沥地铁站车站控制室)教育设施：广州外国语学校、约克国际教育、大元艺术幼儿园、旅强艺术体能教育中心、百年教育(金象中路)、蒙特梭利儿童之家、自然树儿童之家(广州南沙金茂湾托育园)、庙南小学、广州小马帮驾校(横沥总校)、东运驾校(横沥分校)医院：中山医附一南沙院区购物：燕翔超市、万盛商场、华润万家金茂湾分店(金象中路店)、多惠超市(大元店)、宜万家生活超市、中交营地自动售货机、益利家五金机电、梦中人鲜花店、聚齐豪装饰材料城、阳光超市(庙南路店)公园：灵山岛尖儿童公园停车场、灵山岛尖雨洪公园停车场

越秀明珠天悦江湾分两期开发，1-12栋为一期，13-29栋为二期，总占地29万方，总建面41.2万方，绿化率35%，住宅容积率3.9，叠墅容积率2.8

越秀明珠天悦江湾分两期开发，1-12栋为一期，13-29栋为二期，总占地29万方，总建面41.2万方，绿化率35%，住宅容积率3.9，叠墅容积率2.8

越秀明珠天悦江湾售楼处的位置在广州市南沙区庙南路江灵路小学旁明珠天悦江湾，可以通过各种地图导航查询路线。

越秀明珠天悦江湾售楼处的位置在广州市南沙区庙南路江灵路小学旁明珠天悦江湾，可以通过各种地图导航查询路线。

越秀明珠天悦江湾在当下的热度很不错，得到了不少人的关注，由广州隽越房地产开发有限责任公司开发，2020年11月07日已开盘，是个口碑较为不错的楼盘，建筑类型：高层、塔楼、叠拼，越秀明珠天悦江湾主要户型是89㎡2室2厅2卫、135㎡3室2厅3卫、179㎡4室3厅3卫

越秀明珠天悦江湾在当下的热度很不错，得到了不少人的关注，由广州隽越房地产开发有限责任公司开发，2020年11月07日已开盘，是个口碑较为不错的楼盘，建筑类型：高层、塔楼、叠拼，越秀明珠天悦江湾主要户型是89㎡2室2厅2卫、135㎡3室2厅3卫、179㎡4室3厅3卫

占地面积是290000平方，据悉越秀明珠天悦江湾的产权年限是普通住宅：70年 叠拼：70年年。

占地面积是290000平方，据悉越秀明珠天悦江湾的产权年限是普通住宅：70年 叠拼：70年年。

这个楼盘的物业公司是城建物业（越秀物业）。据悉越秀明珠天悦江湾物业费是3.2元/平。

这个楼盘的物业公司是城建物业（越秀物业）。据悉越秀明珠天悦江湾物业费是3.2元/平。

越秀明珠天悦江湾的建筑类型是高层,塔楼,叠拼。项目规划的建筑面积是412000平方。是由广州隽越房地产开发有限责任公司所开发建设。

越秀明珠天悦江湾的建筑类型是高层,塔楼,叠拼。项目规划的建筑面积是412000平方。是由广州隽越房地产开发有限责任公司所开发建设。

越秀明珠天悦江湾房子值不值得买，首先要看越秀明珠天悦江湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀明珠天悦江湾房子值不值得买，首先要看越秀明珠天悦江湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀明珠天悦江湾容积率是3.9%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%...

越秀明珠天悦江湾容积率是3.9%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

越秀明珠天悦江湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀明珠天悦江湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀明珠天悦江湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外越秀明珠天悦江湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看越秀明珠天悦江湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

越秀明珠天悦江湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外越秀明珠天悦江湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看越秀明珠天悦江湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

越秀明珠天悦江湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越秀明珠天悦江湾房子的情况来算一下。

越秀明珠天悦江湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越秀明珠天悦江湾房子的情况来算一下。