方圆·星宇月岛
售完 住宅29000 元/㎡
2022-05-09 11:45:43
方圆·星宇月岛均价为29000元/平方米，绿化率35%，共426户，带装修交房。物业费：2.8元/㎡/月。方圆·星宇月岛楼盘地址：进港大道。
2020-07-24 15:49:57
方圆.星宇月岛价格待定。项目主推建筑面积为75㎡-109㎡2居-3居户型，带装修交付。项目地理位置优越，现享繁华商圈；随着城市的发展，商业综合体、休闲生活配套、教育与医疗、及社区的落成，将再次提升南沙的居住生活品质。
2022-05-09 11:45:43
方圆·星宇月岛均价为29000元/平方米，绿化率35%，共426户，带装修交房。物业费：2.8元/㎡/月。方圆·星宇月岛楼盘地址：进港大道。
2020-07-24 15:49:57
方圆.星宇月岛价格待定。项目主推建筑面积为75㎡-109㎡2居-3居户型，带装修交付。项目地理位置优越，现享繁华商圈；随着城市的发展，商业综合体、休闲生活配套、教育与医疗、及社区的落成，将再次提升南沙的居住生活品质。
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楼盘问答 查看全部
问
方圆·星宇月岛容积率是多少？
答
方圆·星宇月岛容积率是3.7%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低...
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问
方圆·星宇月岛的绿化率是多少？绿化率是什么意思？
答
方圆·星宇月岛绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
问
方圆·星宇月岛的得房率是什么意思？
答
方圆·星宇月岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方圆·星宇月岛房子的情况来算一下。
