目前方圆·星宇月岛参考均价是29000元/㎡，方圆·星宇月岛位于进港大道，交通便利，周围基础设施也不错。

目前方圆·星宇月岛参考均价是29000元/㎡，方圆·星宇月岛位于进港大道，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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项目位置在进港大道

项目位置在进港大道

方圆·星宇月岛的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：金洲、金洲地铁站-A口、金洲地铁站、金洲地铁站-出入口、窝趣服务式公寓（南沙金洲地铁站万达店）、万隆国际公寓广州金洲地铁站店、拉美国际公寓(广州金洲地铁站店)、轻住宁家精品酒店广州金洲地铁站店、功寓广州南沙万达金州地铁站店、金洲地铁站(...

方圆·星宇月岛的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：金洲、金洲地铁站-A口、金洲地铁站、金洲地铁站-出入口、窝趣服务式公寓（南沙金洲地铁站万达店）、万隆国际公寓广州金洲地铁站店、拉美国际公寓(广州金洲地铁站店)、轻住宁家精品酒店广州金洲地铁站店、功寓广州南沙万达金州地铁站店、金洲地铁站(祈丰路)教育设施：睿丰教育中心、行知教育、唐人街教育、会鼎教育、百海教育(南沙校区)、广州市南沙区新徽学校、多芬教育、广州市南沙第一中学(高中部)、陈文卫教育(南沙校区店)、瑞德启蒙教育(南沙区校区)医院：长龙港医院、南沙区南沙街社区卫生服务中心、南沙区南沙街板头村卫生站、南沙经济技术开发区金洲医院、健业口腔医院、博越口腔门诊、国牧宠物医院、福懋动物医院(南沙分院)、贝康动物医院、瑞武宠物诊所(进港大道店)购物：嘉荣购物广场(南沙华汇店)、板头市场、鱼人码头水族、水果市场、美利达自行车大行折叠车(南沙区专卖店)、金洲华汇商场、7号仓库(南进店)、明珠农贸市场、永视帮眼镜店(南沙区聚侨自贸城店)、联生百货公园：蝴蝶洲公园、南沙区儿童公园、南沙太极公园、南沙莹湖公园、南滨水角公园、南沙区迎春花市、南沙儿童公园、蓝光林肯公园、南沙区儿童公园-东5门、南沙区儿童公园-东3门

方圆·星宇月岛很不错。方圆·星宇月岛均价为29000元/平方米，绿化率35%，共426户，带装修交房

方圆·星宇月岛很不错。方圆·星宇月岛均价为29000元/平方米，绿化率35%，共426户，带装修交房

方圆·星宇月岛的售楼处地址在南沙金洲进港大道。

方圆·星宇月岛的售楼处地址在南沙金洲进港大道。

方圆·星宇月岛均价为29000元/平方米，绿化率35%，共426户，带装修交房

方圆·星宇月岛均价为29000元/平方米，绿化率35%，共426户，带装修交房

方圆·星宇月岛占地面积是359602平方，建筑面积为1020000平方，规划有426户，规划设计车位数是共796个（首期）车位。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一。

方圆·星宇月岛占地面积是359602平方，建筑面积为1020000平方，规划有426户，规划设计车位数是共796个（首期）车位。该楼盘是广州比较优质的楼盘之一。

方圆·星宇月岛的物业公司是方圆现代生活有限公司。

方圆·星宇月岛的物业公司是方圆现代生活有限公司。

方圆·星宇月岛的建筑类型是多层,高层,小高层,塔楼。项目规划的建筑面积是1020000平方。是由广州琪明房地产发展有限公司所开发建设。

方圆·星宇月岛的建筑类型是多层,高层,小高层,塔楼。项目规划的建筑面积是1020000平方。是由广州琪明房地产发展有限公司所开发建设。

方圆·星宇月岛值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广州琪明房地产发展有限公司，占地面积为359602平方，共有426户，车位有796个（首期）个。

方圆·星宇月岛值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广州琪明房地产发展有限公司，占地面积为359602平方，共有426户，车位有796个（首期）个。

方圆·星宇月岛容积率是3.7%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。...

方圆·星宇月岛容积率是3.7%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

方圆·星宇月岛绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

方圆·星宇月岛绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

方圆·星宇月岛的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外方圆·星宇月岛房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看方圆·星宇月岛价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

方圆·星宇月岛的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外方圆·星宇月岛房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看方圆·星宇月岛价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

方圆·星宇月岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方圆·星宇月岛房子的情况来算一下。

方圆·星宇月岛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买方圆·星宇月岛房子的情况来算一下。