越秀·天瀛
待售 住宅46000 元/㎡
2022-04-25 17:18:32
越秀·天瀛小区共规划7栋高层住宅，产品面积包含建面约88、107、127平三至四房，约80%全南向瞰珠江，户户有景赏，具体推售时间待定。越秀·天瀛项目位于荔湾海龙科创区核心，临近地铁1号线和11号线（规划中）
2022-04-25 17:18:32
越秀·天瀛小区共规划7栋高层住宅，产品面积包含建面约88、107、127平三至四房，约80%全南向瞰珠江，户户有景赏，具体推售时间待定。越秀·天瀛项目位于荔湾海龙科创区核心，临近地铁1号线和11号线（规划中）
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问
越秀·天瀛占地面积是多少？
答
占地面积是48797平方，据悉越秀·天瀛的产权年限是普通住宅:70年年。
问
越秀·天瀛容积率是多少？
答
越秀·天瀛容积率是3.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于3...
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问
越秀·天瀛绿化率是多少？
答
越秀·天瀛绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
