目前越秀·天瀛参考均价是46000元/㎡，越秀·天瀛位于海龙路116号，交通便利，周围基础设施也不错。

目前越秀·天瀛参考均价是46000元/㎡，越秀·天瀛位于海龙路116号，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

越秀·天瀛的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：龙溪、菊树、龙溪、菊树、龙溪地铁站-C口、菊树地铁站-D口、龙溪地铁站-A口、菊树地铁站-C口、地铁龙溪站、地铁菊树站教育设施：棉村托儿所、博雅中英文学校(海中校区)、广州市荔湾区博文学校、海中小学、荔湾区海龙生态幼儿园、广州清风龙舟训练基...

越秀·天瀛的周边配套比较不错，具体情况如下：地铁：龙溪、菊树、龙溪、菊树、龙溪地铁站-C口、菊树地铁站-D口、龙溪地铁站-A口、菊树地铁站-C口、地铁龙溪站、地铁菊树站教育设施：棉村托儿所、博雅中英文学校(海中校区)、广州市荔湾区博文学校、海中小学、荔湾区海龙生态幼儿园、广州清风龙舟训练基地、何香凝纪念学校、程通驾校(菊树分校)、海南幼儿园、广州花卉研究中心(花博大道)医院：润博医院、润康医疗门诊部、广州振昌医疗综合门诊部、住院部购物：宝佳购物广场、真是好超市(海南店)、乐家生活超市(菊树村分店)、旺福超市(大地塘路店)、菊香超市、仁仁乐超市、旺福超市(海中一路店)、嘉乐荟生活超市、斯帕蒂(花博店)、广州仙景水草超市公园：大沙河湿地、海中公园、广州应战体育公园、双清园、海中公园-西北门

越秀天瀛隶属以新一代信息技术、智能制造、现代生产性服务业、医药健康产业为核心的海龙科创区

越秀天瀛隶属以新一代信息技术、智能制造、现代生产性服务业、医药健康产业为核心的海龙科创区

越秀·天瀛售楼处的位置在广州市荔湾区海龙路116号越秀天瀛营销中心，可以通过各种地图导航查询路线。

越秀·天瀛售楼处的位置在广州市荔湾区海龙路116号越秀天瀛营销中心，可以通过各种地图导航查询路线。

越秀·天瀛小区共规划7栋高层住宅，产品面积包含建面约88、107、127平三至四房，约80%全南向瞰珠江，户户有景赏，具体推售时间待定

越秀·天瀛小区共规划7栋高层住宅，产品面积包含建面约88、107、127平三至四房，约80%全南向瞰珠江，户户有景赏，具体推售时间待定

占地面积是48797平方，据悉越秀·天瀛的产权年限是普通住宅:70年年。

占地面积是48797平方，据悉越秀·天瀛的产权年限是普通住宅:70年年。

这个项目的物业为广州正荣物业有限公司。

这个项目的物业为广州正荣物业有限公司。

建筑类型是高层,塔楼。越秀·天瀛项目占地面积48797平方。

建筑类型是高层,塔楼。越秀·天瀛项目占地面积48797平方。

越秀·天瀛房子值不值得买，首先要看越秀·天瀛地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀·天瀛房子值不值得买，首先要看越秀·天瀛地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

越秀·天瀛容积率是3.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由...

越秀·天瀛容积率是3.5%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

越秀·天瀛绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀·天瀛绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

越秀·天瀛的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外越秀·天瀛房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看越秀·天瀛价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

越秀·天瀛的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外越秀·天瀛房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看越秀·天瀛价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

越秀·天瀛的停车位有共地上车位数1355；地下车位数22，基本上能满足停车需求。另外，越秀·天瀛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此越秀·天瀛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有越秀·天瀛的物业快速协调。

越秀·天瀛的停车位有共地上车位数1355；地下车位数22，基本上能满足停车需求。另外，越秀·天瀛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此越秀·天瀛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有越秀·天瀛的物业快速协调。

越秀·天瀛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越秀·天瀛房子的情况来算一下。

越秀·天瀛的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买越秀·天瀛房子的情况来算一下。