2023广州公积金贷款有哪几种?需要满足哪些条件?

广州公积金贷款分为普通公积金贷款、广清互贷、贴息贷款、共有产权房贷款等，不同的贷款方式需要满足的条件均有不同，具体如下：

1、普通公积金贷款

(1)具有有效身份证明。

(2)广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役军人在军队缴存时间可以和广州市缴存时间合并计算;

(3)自愿缴存者还需满足在广州市按规定自愿连续缴存半年(含半年)以上的条件;

(4)符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有广州市户籍缴存职工待遇;

(5)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

(6)按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管);

(7)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

(8)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

2、广清互贷

(1)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上(自愿缴存职工因必须使用按月还贷方式偿还贷款，暂时不能申请);

(2)在广州、清远市范围内缴存住房公积金;

(3)在清远市区(清新区、清城区)等区域购买住房;

(4)符合清远市住房公积金贷款的其他规定。

3、贴息贷款

申请个人住房公积金贴息贷款，公积金部分应同时具备以下条件(商业贷款部分由承办银行审核)：

(1)具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

(2)申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非广州市户籍职工申请公积金贷款的，享有广州市户籍职工待遇;

(3)具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

(4)已按规定支付购房首期房款;

(5)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

(6)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

4、共有产权房贷款

(1)具有有效身份证明;

(2)申请贷款时，广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非广州市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);

(3)已签署共有产权住房买卖合同，并能办理抵押或保证担保手续;

(4)已按规定支付购房首期房款;

(5)具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

(6)缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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