二套房能用住房公积金贷款吗？公积金贷款合同在哪里拿？
2022-05-13 09:54:36 来源：淘房网
众所周知，买房除了可以选择商业贷款以外，还可以申请公积金贷款，各个城市贷款的要求不一样，那么二套房能用住房公积金贷款吗?一起来看看吧。
二套房能用住房公积金贷款吗?
二套房能用住房公积金贷款，但必须是首套房的公积金贷款已结清的情况下才可以申请二套房公积金贷款，否则是不能够进行申请的。而且办理二套房公积金贷款的首付款比例会高于一套房的首付款比例，一般需要支付50%以上的房屋首付款才可以，具体政策可以咨询当地公积金管理中心。
公积金贷款合同在哪里拿?
公积金贷款合同去公积金中心拿，客户收到公积金中心的放款短信以后，公积金中心就会通知客户去拿贷款合同，客户需要及时取回合同并妥善保管，在有些时候贷款合同就是贷款人的保障。
在正常情况下，客户与公积金中心不会出现贷款纠纷，但如果出现了一些有异议的地方，贷款合同就是依据，可以给到客户在法律层面上的支持，所以贷款合同的重要性也是很大的。
如果贷款合同不慎遗失了，客户可以在公积金中心打印复印件，也可以在抵押机构申请查档，虽然有办法可以补救，但会耗费客户一定的时间与精力，贷款合同还是要妥善的保管。
客户申请公积金贷款以后，在还款上面一定要按照公积金中心的要求来行事，一旦逾期就需要承担相应的逾期责任，如果逾期次数过多的话，公积金中心还有权利提前终止贷款合同。
公积金贷款注意事项
1、提前准备资料：公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，保障顺利获贷，借款人提前到当地公积金管理中心咨询所需资料，提前做好准备。
2、提前了解需求：各个地区公积金贷款的要求不同，一般需要缴存一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。借款人一定要弄清楚。
3、一些购房者的房款数额较大，公积金贷款额度不够的情况下，剩余款项可申请商业贷款。组合贷款的方式无论是还款压力还是月供支出都处于公积金贷款和商业贷款之间。
4、按时还款。公积金贷款获得审批之后，购房者要按合同规定及时还款，以免留下不良记录。如无法及时还款，应提前和银行进行协商，申请延长借款期限。
