房贷的银行流水是收入流水吗？办理房贷流水不够怎么补救？
2022-07-12 14:03:22 来源：淘房网
对于购房者来说，向银行申请房贷是需要准备许多资料的，都是用来证明购房者的还款能力，那么房贷的银行流水是收入流水吗?一起来瞧瞧吧。
房贷的银行流水是收入流水吗?
房贷银行流水是收入流水。银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。
1、贷款流水参考计算方式：
(1)首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。
(2)一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
2、房贷银行流水要求：
(1)一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。
(2)银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。
(3)已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。
(4)单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。
办理房贷流水不够怎么补救?
1、自制银行流水，在每月固定的日子里、存入固定的金额在银行卡上，只要坚持6个月就可以;
2、增加父母为共同的还款人，这样就可以轻松的获得贷款;
3、不定期存取，金额存到同一张卡上，不定期的存取;
4、提供担保证明，把房屋抵押贷款;
5、提高首付，把贷款额度降到自己可以还款的能力范围。
